나이스옥션 법원경매 서산 2025타경761 [1] 충청남도 당진시 우강면 창리 396 합덕우강유탑유블레스 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청남도 당진시 우강면 합우로 323-9 합덕 우강 유탑유블레스, 102동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경761(서산지원 경매2계). 감정가 238,000,000원, 최저가 166,600,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 761 [1]
소재지충청남도 당진시 우강면 창리 396 합덕우강유탑유블레스 102동 OOOOOOOO
도로명주소충청남도 당진시 우강면 합우로 323-9 합덕 우강 유탑유블레스, 102동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.07
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(접함)준보전산지, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지
충청남도 당진시 우강면 창리 396 합덕우강유탑유블레스 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.58㎡ (13.49평)
건물면적76.35㎡ (23.10평)

금액

감정가238,000,000원
최저가166,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,660,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 238,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 166,600,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.13 - 납부<br />(2026.05.13)
2차 2026.06.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: AYR · 평가일 2025.08.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
충청남도 당진시 우강면 소재 ""우강면행정복지센터"" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 개별호수로서,
(사용승인일자: 2021.10.01)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
현황 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-08), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-08)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-02-14)(중로3-309호선)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> .
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.