나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20356 [1] 충청남도 공주시 의당면 중흥리 산55-6 임야 경매

충청남도 공주시 의당면 중흥리 산55-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20356(공주지원 경매2계). 감정가 415,477,200원, 최저가 290,834,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20356 [1]
소재지	충청남도 공주시 의당면 중흥리 산55-6
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	(저촉)임업용산지, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)준보전산지, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	35,817㎡ (10,834.64평)

금액

감정가	415,477,200원
최저가	290,834,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	29,083,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.29	415,477,200원	유찰
2차	2026.11.10	290,834,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛 · 평가일 2025.08.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 의당면 중흥리 소재 '중흥저수지' 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 43번 국도가 소재하나 진입이 불가능한 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>등임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

물건 비고

임야특성상 분묘소재 가능성 있음