나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15789 [1] 충청남도 보령시 대천동 15-1 엘케이 산새마을 301동 2층201호 아파트 경매
충청남도 보령시 대천로 81-14 엘케이 산새마을, 301동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15789(홍성지원 경매2계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15789 [1]
소재지
충청남도 보령시 대천동 15-1 엘케이 산새마을 301동 2층201호
도로명주소
충청남도 보령시 대천로 81-14 엘케이 산새마을, 301동 2층201호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역
면적
토지면적
68㎡ (20.57평)
건물면적
79.25㎡ (23.97평)
금액
감정가
180,000,000원
최저가
126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,600,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
180,000,000원
유찰
2차
2026.05.26
126,000,000원
변경
2차
2026.08.04
126,000,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 ""대천초등학교"" 동측에 위치하며, 주위는 소규모
아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건물 중 2층201호로서,
(사용승인일 : 2017.07.11.)
외벽 : 벽돌붙임, 스톤코트 및 징크판넬 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창문 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트(도면상 방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 무인경비시스템 및 CCTV,
소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 현황 ""아파트 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스콘포장도로, 북측 및 서측으로 노폭 약 6M내외의
아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) #15-1: 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(2025-05-23)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)
<하수도법> 임.
