나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42348 [1] 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 203동 5층504호 아파트 경매

경기도 평택시 신촌3로 12 평택지제역동문디이스트2단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42348(평택지원 경매5계). 감정가 306,000,000원, 최저가 214,200,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 42348 [1]
소재지경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 203동 5층504호
도로명주소경기도 평택시 신촌3로 12 평택지제역동문디이스트2단지
용도집합건물
매각기일2026.05.12
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)공공공지, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역
경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 203동 5층504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.26㎡ (15.81평)
건물면적74.77㎡ (22.62평)

금액

감정가306,000,000원
최저가214,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 306,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 214,200,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.25)
2차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 칠원동 '평택새빛초등학교' 북동측 인근에 위치하며,
인근으로 대단위 아파트단지, 학교(평택새빛초,중학교) 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 5층 504호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비 등이
되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
단지 전체 부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주위로 소.중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.