나이스옥션 법원경매 성남 2025타경3328 [1] 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 8층다802호 지식산업센터 경매
경기도 하남시 미사강변한강로 135 미사강변 스카이폴리스, 지식산업센터 8층다802호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3328(성남지원 경매4계). 감정가 306,000,000원, 최저가 214,200,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 선동 소재 ""미사강변중학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위에는 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용 시설, 아파트단지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 (지식산업센터) 8층다802호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
공부상 공장(지식산업센터)임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 냉난방설비, 승객용 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리 유사 토지로서 지식산업센터 및 지원시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 약 40미터, 남서측으로 약 25미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, <망월동834-1>은 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(하남미사리유적(500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-10-06)임.
