나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57244 [1] 경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 705동 3층303호 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 47 도담마을7단지뜨리에체아파트, 705동 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57244(수원지방법원 경매8계). 감정가 556,000,000원, 최저가 556,000,000원. 매각기일은 2026-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 57244 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 705동 3층303호
도로명주소	경기도 용인시 수지구 푸른솔로 47 도담마을7단지뜨리에체아파트, 705동 3층303호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.05
관할법원	수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한	비행안전제3구역(전술), (접함)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)하천, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)택지개발지구, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 성장관리권역, (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)공공공지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 705동 3층303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.19㎡ (8.53평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	556,000,000원
최저가	556,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	55,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.05	556,000,000원	매각
신건	2026.06.12	-	최고가매각허가결정
신건	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""신촌초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황: 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 3층 303호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄삿시 마감.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.