나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511435 [1] 인천광역시 서구 당하동 1100-3 갑진골드빌 104동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 청마로148번길 43-1 갑진골드빌, 104동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511435(인천지방법원 경매27계). 감정가 127,000,000원, 최저가 62,230,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511435 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1100-3 갑진골드빌 104동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청마로148번길 43-1 갑진골드빌, 104동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)완충녹지
인천광역시 서구 당하동 1100-3 갑진골드빌 104동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.08㎡ (7.59평)
건물면적39.54㎡ (11.96평)

금액

감정가127,000,000원
최저가62,230,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,223,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 127,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 88,900,000원 유찰
3차 2026.06.24 62,230,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.04 - 납부<br />(2026.08.03)
3차 2026.09.02 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '인천당하초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 완정역(인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2012.08.09)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
본건은 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

물건 비고

도시형생활주택-단지형다세대주택