경기도 파주시 연다산동 984 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63893(고양지원 경매4계). 감정가 418,629,000원, 최저가 202,219,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 연다산동 소재 '연다산1리회관' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 광할한 경지정리지대, 단독주택, 중소규모 공장 등이 혼재하는
순수농경지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있으나, 배차간격,
통행빈도로 보아 대중교통사정은 다소 불편 시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 세장형의 평지로 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
*컨테이너조 창고 약 27㎡
*PVC조 간이화장실 약 1㎡
*철파이프조 차양막 작업장 약 204㎡
*컨테이너조 휴게실 약18㎡
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
4건
55%
409,270,250원
물건 비고
1. 토지의 일부 지상에 제시외 비닐하우스 2동(차양막 작업장 약 204㎡), 콘테이너 2동(창고 약 27㎡, 휴게실 약18㎡ ), PVC조 간이 화장실 약 1㎡이 각 설치되어 있고, 트렉터 1대, 폐목재 및 퇴비등이 쌓여있음
2. 감정가는 제시외 건물의 제한을 전제로 단가는 평당 139,000원로 계산, 제시외 건물은 매각에서 제외
3. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
