나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72914 [1] 경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOOO OO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72914(의정부지방법원 경매3계). 감정가 359,000,000원, 최저가 251,300,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72914 [1]
소재지경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOOO OO OOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.11
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)중점경관관리구역, 제3종일반주거지역
경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.15㎡ (11.54평)
건물면적84.83㎡ (25.66평)

금액

감정가359,000,000원
최저가251,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 359,000,000원 유찰
2차 2026.06.11 251,300,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""흥선광장교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단돋주택, 다세대주택, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건내 제9층 제905호로서,
(사용승인일 : 2008.01.29)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
아파트 단위세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남서측 및 동측 단지진입로를 통해 외부도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능1구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역, 중정경관관리구역(중점 경관관리구역(호국로)), <추가기재>건폐율:20%이하,용적률:295%이하,층수:23층이하,건축 물용도:아파트 임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.