나이스옥션 법원경매 제주 2023타경6217 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6217(제주지방법원 경매1계). 감정가 2,255,893,000원, 최저가 773,772,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 6217 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOO
용도임야
매각기일2025.12.16
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-1등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,895㎡ (1,783.24평)

금액

감정가2,255,893,000원
최저가773,772,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금77,377,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 2,255,893,000원 유찰
2차 2025.09.30 1,579,125,000원 유찰
3차 2025.11.11 1,105,388,000원 유찰
4차 2025.12.16 773,772,000원 매각
4차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.28)
4차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 "개척단지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 인접도로 대비 평지인 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태
일련변호(1), (2) : 본건 남서측으로 폭 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 47% 500,046,000원
최근 6개월 58건 50% 492,558,202원
최근 12개월 85건 48% 404,073,596원

물건 비고

- 일괄매각