나이스옥션 법원경매 제주 2024타경9930 [2] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOO 공장 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9930(제주지방법원 경매1계). 감정가 4,723,933,260원, 최저가 1,134,216,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9930 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOO
용도
공장
매각기일
2026.01.27
관할법원
제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한
장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
18,221㎡ (5,511.85평)
건물면적
1,045.89㎡ (316.38평)
금액
감정가
4,723,933,260원
최저가
1,134,216,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
113,421,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
4,723,933,260원
유찰
2차
2025.09.30
3,306,753,000원
유찰
3차
2025.11.11
2,314,727,000원
유찰
4차
2025.12.16
1,620,309,000원
유찰
5차
2026.01.27
1,134,216,000원
매각
5차
2026.02.03
-
변경
5차
2026.02.24
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.03.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀 · 평가일 2024.11.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 ‘혼인지’ 남동측 인근(기호1), 서귀포시 성산읍 오조리소재 ‘동부소방서’ 서측 근거리(기호2-14)에 위치하며, 기호1주위는 단독주택, 전, 과수원등이 기호2-14 주위는 전 및 임야, 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1-14 본건 및 본건 인근 까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경, 콘크리트포장상태)으로 이용중임.
기호2 : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호3-6 : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 창고용지 및 근린생활시설부지로 이용중임.
기호11-14 : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 :남서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장의 막다른도로에 접함.
기호 2, 11-14 :지적장 맹지이나, 기호3-6을 경유하여 출입가능함.
기호 3-6 : 일단으로 이용중인 토지로서 지적상 북측으로 노폭 약 8미터내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14))
기호 2-6,11-14 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))
