나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13960 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO 잡종지 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13960(제주지방법원 경매1계). 감정가 121,800,000원, 최저가 41,777,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13960 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO
용도잡종지
매각기일2025.12.16
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적840㎡ (254.10평)

금액

감정가121,800,000원
최저가41,777,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,177,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 121,800,000원 유찰
2차 2025.09.30 85,260,000원 유찰
3차 2025.11.11 59,682,000원 유찰
4차 2025.12.16 41,777,000원 매각
4차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.15)
4차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 스카이

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 태양광발전시설 부지 및 일부 임야 등이 혼재된 취락지 부근 농경지대임.
교통상황
공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스노선 및 일주서로(지방도1132)가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1) 인접 도로 대비 평탄한 세장형의 토지이며, 토지 일부는 남북으로 가로질러 폭 약2m, 깊이 약1m내외의 배수로 형태의 움푹파여 있으며, 잡종지(나지, 현황 경작중인 농지)임.

기호2) 인접 토지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 잡종지(나지, 현황 경작중인 농지)임.
인접 도로상태
기호1,2) 공히 북측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

-본건 토지는 현황 농지로서 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 44% 1,327,836,268원
최근 6개월 87건 47% 790,030,674원
최근 12개월 165건 48% 593,592,524원

물건 비고

- 일괄매각