나이스옥션 법원경매 제주 2024타경14147 [1] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14147(제주지방법원 경매1계). 감정가 298,100,000원, 최저가 102,248,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 14147 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOO
용도대지
매각기일2025.12.16
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한(저촉)고도지구, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)준주거지역, 정비구역, 지구단위계획구역
제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적271㎡ (81.98평)

금액

감정가298,100,000원
최저가102,248,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,224,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 298,100,000원 유찰
2차 2025.09.30 208,670,000원 유찰
3차 2025.11.11 146,069,000원 유찰
4차 2025.12.16 102,248,000원 매각
4차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.07)
4차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘법환포구’ 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규무 상가 및 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서, 나대지 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약4m 내외의 아스콘포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 고도지구(20M이하) , 고도지구(25M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 45% 432,129,149원
최근 6개월 14건 51% 318,287,964원
최근 12개월 22건 47% 265,369,341원