나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35762 [1] 제주특별자치도 제주시 회천동 OOOOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 회천동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35762(제주지방법원 경매1계). 감정가 85,260,000원, 최저가 14,330,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35762 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 회천동 OOOOO
용도
임야
매각기일
2026.03.10
관할법원
제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
면적
토지면적
4,394㎡ (1,329.19평)
금액
감정가
85,260,000원
최저가
14,330,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,433,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
85,260,000원
유찰
2차
2025.09.30
59,682,000원
유찰
3차
2025.11.11
41,777,000원
유찰
4차
2025.12.16
29,244,000원
유찰
5차
2026.01.27
20,471,000원
유찰
6차
2026.03.10
14,330,000원
매각
6차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
6차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.04.21)
6차
2026.05.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 청연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 회천동 소재 "제주한화리조트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 토지임야 및 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지는 차량접근이 어려우며, 인근 노선버스정류장 소재 및 배차 간격 등으로 보아 전반적인 교통여건은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 전 및 일부 자연림 상태입니다.
기호 (2) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 임야기타(자연림 등) 상태입니다.
인접 도로상태
기호 (1,2) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 보전관리지역, 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설
치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설
치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설
치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설
치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<
제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제
주특별자치도설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 제주국제자유도시특
별법에 의한 보전지구(지하수,생태계,경관)에 대한 자세한 사항은 도시과의 확인요
기호 (2) : 보전관리지역, 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자
치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-
01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구
4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 제주국제자유도시특별법에 의한 보전지구(지하수,생
태계,경관)에 대한 자세한 사항은 도시과의 확인요입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 (1) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 자연림"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.
