나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36666 [1] 제주특별자치도 제주시 일도이동 OOOOOO 근린주택 경매
제주특별자치도 제주시 일도이동 OOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36666(제주지방법원 경매1계). 감정가 140,981,940원, 최저가 140,981,940원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 사라봉오거리 남동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용
건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 각각 접하며, 북서측으로
폭 약 3m 내외 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설
법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자
치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 철근조 및 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕(현황 슬래브지붕)
2층건으로서,
(사용승인일자:1986.06.25)
외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 치장벽돌마감 등
창호: 샷시창 등임.
기호(2-1): 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,
(사용승인일자:1986.06.25)
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅마감 등
바닥: 콘크리트마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태
기호(2): 현황 주택으로 이용중임.
기호(2-1): 현황 창고임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.기호(2) 지붕은 공부상 슬래브 및 슬래브위 기와지붕이나 현황 슬래브지붕임.
-.기호(2) 중 1층 용도는 공부상 주택 및 소매점이나 현황 전체 주택으로 이용
중이며, 지층은 현장조사시 소재파악이 되지 않는 상태임.
-.기호(2-1)은 기존 변소를 개보수 및 면적확장하여 창고로 이용중인 것으로 추정
되며, 실측면적은 약 5.04㎡임.
