나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9486 [1] 광주광역시 북구 연제동 2-7 광명아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 북구 효열로 13, 201동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9486(광주지방법원 경매7계). 감정가 116,000,000원, 최저가 64,960,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "광주양산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "광명아파트"
제201동 제7층 제706호(전유면적: 59.97㎡)로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 간선도로
를 따라 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재 및 간선도로가 통과하는
등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상20층건 중 제7층 일부
(제201동 제7층 제706호)로서, 1998년 04월 20일 사용승인되었으며,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지, 타일붙임 마감 등
창호: 새시창호 등임.
이용상태
일련번호(가): 남향의 복도식 아파트로 이용중임.
설비내역
일련번호(가): 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전,
화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접하고,
남동측으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(5): 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주양산초등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘
동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(1): 상대보호구역(2012-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세계로유
치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>.
일련번호(3): 상대보호구역(하나둘셋유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
