나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88717 [2] 광주광역시 광산구 도산동 737-9 답 경매
광주광역시 광산구 도산동 737-9 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88717(광주지방법원 경매7계). 감정가 667,260,000원, 최저가 298,933,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "호반2차아파트"남측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트, 단독주택, 나지 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 평지로서 주거나지(감나무 등이 소재)로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남동측으로 노폭 약 2-3m 포장도로에 접함.
일련번호 2) 북측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 제2종일반주거지역(2021-01-11), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
일련번호 2) 제2종일반주거지역(2021-01-11), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
114%
15,210,000원
최근 6개월
1건
114%
15,210,000원
최근 12개월
2건
108%
935,105,000원
물건 비고
- 제2종 일반주거지역으로 농지취득자격증명 제출 불요
- 지상 식재 수목(감나무 등) 포함 매각
- 지상 소재 휀스(울타리), 비닐하우스 1동, 컨테이너 1동 매각에서 제외
