나이스옥션 법원경매 광주 2024타경89024 [1] 광주광역시 서구 풍암동 1127 주은.모아아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 풍암2로 36, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89024(광주지방법원 경매7계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 89024 [1]
소재지광주광역시 서구 풍암동 1127 주은.모아아파트 106동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 풍암2로 36, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명주은.모아아파트
매각기일2025.10.14
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)근린공원, (접함)공공청사
광주광역시 서구 풍암동 1127 주은.모아아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.87㎡ (9.64평)
건물면적59.28㎡ (17.93평)

금액

감정가187,000,000원
최저가130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,090,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 187,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 130,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 <신암초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함.
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건 중
제3층 제305호로서
2000.07.12일 사용승인되었으며,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비(도시가스) 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 84% 364,277,432원
최근 6개월 48건 82% 296,867,620원
최근 12개월 101건 81% 301,823,859원