나이스옥션 법원경매 부산 2024타경57202 [1] 부산광역시 연제구 거제동 1272 거제아시아드삼정그린코아 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2024.06.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제여자중학교 북측 인근에 위치하는 거제아시아
드삼정그린코아 102동 104호이며 주변은 사직운동장, 부산의료원, 중대형 아파트단지 등으로
형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 종합운동장역이 소재
하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 21층 건물 중 1층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.

이용상태

공동주택 입니다.

설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지내 도로망 정비되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부
및 도면, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인
상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.