나이스옥션 법원경매 부산 2024타경63634 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOOO 단독주택 경매
부산광역시 연제구 연산동 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63634(부산지방법원 경매5계). 감정가 1,569,201,600원, 최저가 1,098,441,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 63634 [1]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.14
관할법원
부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
면적
토지면적
240.40㎡ (72.72평)
건물면적
483.98㎡ (146.40평)
금액
감정가
1,569,201,600원
최저가
1,098,441,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
109,844,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
1,569,201,600원
유찰
2차
2025.10.14
1,098,441,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 한라 · 평가일 2024.10.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1) 내지 (3) 일단의 토지는 부산광역시 연제구 연산동 일원의 부산지하철3호선[물만골역]의 서측 및 연산초등학교 남동측 인근에 소재하며 부근은 다세대주택, 기존주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철3호선[물만골역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
3필지 일단의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 및 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
3필지 일단으로 하여 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접하여 있으며 북동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 진입도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히, 제2종일반주거지역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서
[사용승인일: 2018.09.11]
·외 벽: 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감
·바 닥: 데코타일깔기 등 마감
·창 호: 샷시창 구조임.
