나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10921 [1] 경상북도 경산시 중방동 OOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대림 · 평가일 2024.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아울렛, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 후면 상가 및 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정
은 무난합니다.

형태 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주상용 건부지"입니다.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호), 상대보호구역(경
산중앙초등학교), 절대보호구역(경산중앙초등학교)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로 (2층 일부 "시멘트벽돌조 슬래브지붕", 3층 "경량철골
조 샌드위치판넬지붕")
외벽: 화강석, 외장타일, 사이딩판넬, 스톤코트 등 마감
내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 및 인테리어 치장 등 마감
바닥: 장판, 데코타일, 타일 등 마감
창호: 샷시 단창 및 이중창

이용상태

1-3층: 주택 및 근린생활시설

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물 및 구조물 등이 소재하오니 경
매시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

본건은 공부상 용도는 "주택 및 점포, 사무실"이나, 실제 "주택 및 근린생활시설"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함