나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123193 [1] 대구광역시 북구 복현동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는
단독주택과 다세대주택 및 밀집된 상가지대 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근지역에 소재하여
전반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지층 101호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 알미늄샷시 창호 등의 구조 입니다.

이용상태

"다세대주택" 으로 이용중입니다.

설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 조성된 세장형 토지로 "다세대주택 부지" 로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육
제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술).

공부와의 차이

본건은 공부상 제지층 제101호이나, 현지 명칭은 산복빌라이며 지층 100호로 통용됩니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 평가전례 등의
관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거 동 유형 다세대주택의 일반적인
상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.