나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127430 [1] 대구광역시 북구 태전동 936-1 한신중앙아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다나 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동에 위치하는 "한신중앙아파트 제202동 제4층 제404호"
단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아
제반 교통사정은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(제202동)중 제4층 제404호 단위세대로서
(사용승인일 : 1993.12.08, 복도형)

- 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비(도시가스) 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 동측으로 왕복2차선 포장도로, 북측으로 왕복6차선 포장도로, 남측 및 남서측으로
폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지)
대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역
(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은
확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여
시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.