나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128723 [1] 대구광역시 수성구 수성동4가 1115-16 수성대림이-편한세상 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 수성구 들안로73길 50-7, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경128723(대구지방법원 경매6계). 감정가 1,060,000,000원, 최저가 742,000,000원. 매각기일은 2025-09-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 128723 [1]
소재지대구광역시 수성구 수성동4가 1115-16 수성대림이-편한세상 101동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 수성구 들안로73길 50-7, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명수성대림이-편한세상
매각기일2025.09.19
관할법원대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)하천구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
대구광역시 수성구 수성동4가 1115-16 수성대림이-편한세상 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적74.82㎡ (22.63평)
건물면적175.74㎡ (53.16평)

금액

감정가1,060,000,000원
최저가742,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금148,400,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 1,060,000,000원 유찰
2차 2025.09.19 742,000,000원 매각
2차 2025.09.26 - 최고가매각허가결정
2차 2025.10.31 - 기한후납부
2차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세운 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가에 소재하는 "대구중앙중·고등학교" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지하철역(대구은행역)이 근거리에
각각 위치하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 지상29층 중 24층 2402호 단위세대로서,
외벽: 석재 타일, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 샷시이중창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수·위생설비, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 신천동로, 남측으로 왕복2차선도로 및 북동측으로 약10m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m
)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인슈타인유치원)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기
재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계:미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여
일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 57건 78% 395,289,621원
최근 6개월 89건 79% 424,534,349원
최근 12개월 163건 78% 406,623,956원

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%