나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3783 [1] 경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOOO 단독주택 경매
경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3783(경주지원 경매1계). 감정가 122,222,580원, 최저가 59,889,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3783 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.11.04
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
296.70㎡ (89.75평)
건물면적
89.73㎡ (27.14평)
금액
감정가
122,222,580원
최저가
59,889,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,988,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
122,222,580원
유찰
2차
2025.09.30
85,556,000원
유찰
3차
2025.11.04
59,889,000원
매각
3차
2025.11.11
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.10
-
납부<br />(2025.11.19)
3차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대구 · 평가일 2024.12.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 모량리 "모량초등학교" 서측 약 700m 지점에 위치하는 토지·건물(단독주택)로서, 철도 및 고속도로 인근의 농촌취락으로서 취락 인근은 경지정리지대인 농경지로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) 가장형의 인접지대와 평탄한 단독주택부지임.
기호 3) 세장형으로 인접지대와 평탄하며, 인접토지의 공용사도임.
인접 도로상태
폭 약 4 미터의 공용사도와 접하며, 서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로와 통함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-21)
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-21)
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
해당 없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 건물감정평가요항표 참조
2) 기 타 : 본건 지상의 정원수 등 조경시설은 거래관습을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
