나이스옥션 법원경매 경주 2024타경13797 [1] 경상북도 경주시 강동면 국당리 OOOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경주

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 강동면 국당리 소재 "국당2리회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1,2) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "전"이며 과수목(감나무)이 식재되어 있음.

인접 도로상태

기호1) : 지적도상 맹지이나 실제 남동측 포장도로로 츨입함.

기호2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호1)를 경유하여 출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제한구역(일부제한(400)),
비행안전구역, 농업진흥구역, 공장설립제한지역.

기호2) : 농림지역, 국가하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 비행안전구역, 농
업진흥구역, 공장설립제한지역.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : ① 본건 기호1,2 지상에 기준시점 현재 입목등록원부상 타인소유로 조사되는
과수목(감나무)이 소재하고 있음.

② 본건 기호1,2는 지적경계가 불명확한 바, 정확한 내역은 전문기관의 경계
측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수).
입목등록원부상 타인소유로 조사되는 제시외 과수목(감나무 외)이 있으며, 위 과수목이 토지가격에 포함된 감정평가액이며, 위 과수목이 경매목적물에 포함되는것에 동의한다는 과수목소유자의 동의서가 제출되었음. 지적도상 맹지임.