나이스옥션 법원경매 경주 2024타경14684 [1] 경상북도 경주시 건천읍 신평리 OOOOOO 답 경매

경상북도 경주시 건천읍 신평리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14684(경주지원 경매1계). 감정가 100,650,000원, 최저가 34,523,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 14684 [1]
소재지	경상북도 경주시 건천읍 신평리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.12.02
관할법원	경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,013.24㎡ (609.00평)

금액

감정가	100,650,000원
최저가	34,523,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,452,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.26	100,650,000원	유찰
2차	2025.09.30	70,455,000원	유찰
3차	2025.11.04	49,319,000원	유찰
4차	2025.12.02	34,523,000원	매각
4차	2025.12.09	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.07	-	납부<br />(2026.01.07)
4차	2026.02.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대호

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경주시 건천읍 신평리 소재 "원심마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변
경지정리지대로서 주위환경 한산한 편임.
교통상황: 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 세장형에 가까운 토지로서 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 북측으로 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))(일부제한(300)), 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	40%	64,901,181원
최근 6개월	66건	40%	62,695,411원
최근 12개월	134건	38%	67,702,541원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).