나이스옥션 법원경매 경주 2024타경14523 [1] 경상북도 경주시 노동동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경주시 노동동 소재 "KB국민은행" 서측에 위치하며, 부근은 은행 및 상가 등이
형성되어 있는 번화한 도심 상가지대로서 주위환경 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통 등 제반교통사정 양호한 편임.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서 등고 평탄하며, 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)
(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상5층건으로서,
외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지, 인테리어, 몰탈위페인팅 등
바닥: 하드너 마감, 타일, 아스타일 등
창호: 샷시창호 및 페어그라스 등.

이용상태

가)지하2층,3층: 주차장 및 기계실, 계단실 등
지하1층: 사무실, 위락시설
1층∼5층: 사무실 등.

* 기준시점일 현장조사시 폐문 부재중으로 전층 공실인 것으로 탐문조사되나 재확인
바랍니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 기계주차설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기시설 등 되어
있으며, 옥상에 배전설비 및 옥탑, 물탱크 등 설비되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 등기사항전부증명서상 (가)건물 지하1층 용도가 "노래연습장"이나,
일반건축물대장상 용도가 "위락시설"로 변경됨.(2000.06.23)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 등기사항전부증명서상 목록2 건물 지하1층 용도가 "노래연습장"이나, 일반건축물대장상 용도가 "위락시설"로 변경됨.