나이스옥션 법원경매 경주 2024타경14967 [1] 경상북도 경주시 황성동 552-2 청우타운 401동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상북도 경주시 황성로69번길 18, 401동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14967(경주지원 경매1계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "청우타운"401동 제15층 제1502호 구분세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 노변상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물중 제15층 제1502호 단위세대로서
외벽: 시멘트몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 직사각형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 폭 약 8미터, 남서측, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중
기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
81%
134,767,579원
최근 6개월
26건
76%
186,987,568원
최근 12개월
91건
74%
148,818,527원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2024.10.24. 접수 제45670호) 있음(임대차 보증금 200,000,000원, 전입일 2022.10.20, 확정일자 2022.9.23). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
