나이스옥션 법원경매 서산 2024타경59259 [3] 충청남도 당진시 송악읍 복운리 188 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 복운리 188 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59259(서산지원 경매1계). 감정가 227,370,000원, 최저가 77,987,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 59259 [3]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 복운리 188
용도	답
매각기일	2026.01.20
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,749㎡ (529.07평)

금액

감정가	227,370,000원
최저가	77,987,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,798,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.26	227,370,000원	변경
신건	2025.09.30	227,370,000원	유찰
2차	2025.11.05	159,159,000원	유찰
3차	2025.12.16	111,411,000원	유찰
4차	2026.01.20	77,987,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 당진시 "송악IC" 북서측에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등이
혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 모두 부정형의 평지이며, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형),
성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형)
가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
제시목록 외의 물건: "지적 및 건물개황도"참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	51건	43%	119,862,511원
최근 6개월	88건	43%	100,341,863원
최근 12개월	170건	41%	108,041,134원

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출 요.(미제출시 보증금 몰수)