충청남도 서천군 장항읍 창선1리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18485(홍성지원 경매3계). 감정가 43,751,080원, 최저가 15,007,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 18485 [1]
소재지
충청남도 서천군 장항읍 창선1리 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.12.09
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
일반상업지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m)
면적
토지면적
357㎡ (107.99평)
건물면적
150.40㎡ (45.50평)
금액
감정가
43,751,080원
최저가
15,007,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,500,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
43,751,080원
유찰
2차
2025.09.30
30,626,000원
유찰
3차
2025.11.04
21,438,000원
유찰
4차
2025.12.09
15,007,000원
매각
4차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.15
-
납부<br />(2026.01.07)
4차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 효산 · 평가일 2024.06.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천시 장항읍 창선2리 소재 "창선2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모상가, 점포 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2023-05-30)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
