충청남도 예산군 오가면 OOOO O (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경108(홍성지원 경매3계). 감정가 223,891,650원, 최저가 223,891,650원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 108 [1]
소재지
충청남도 예산군 오가면 역탑리 OOOO
도로명주소
충청남도 예산군 오가면 OOOO O
용도
근린시설
매각기일
2025.08.26
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
223.40㎡ (67.58평)
건물면적
599.40㎡ (181.32평)
금액
감정가
223,891,650원
최저가
223,891,650원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
22,389,165원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.26
223,891,650원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2025.01.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 오가면 역탑리 소재 "오가사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 상가지대로서 인근에 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로서, 현황 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남동측으로 로폭 약 6미터, 남서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당함.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로,
외벽 : 타일 붙임.
내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 마감.
바닥 : 타일 및 장판 깔기.
창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건 건물은,
1-2층 : 근린생활시설
3층 : 단독주택
지하1층 : 창고 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비(3층) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 소유자 탐문에 의하면 우천 시 2층 등에서 천장 누수가 있는 것으로 조사되오니 경매 진행 시 유의바람.
