대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 소재 "오대교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 성숙중인 주거지대입니다.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 전(주거나지)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 남측으로 폭 약10미터 개설중인 도로가 소재합니다.
기호(2) 북측으로 폭 약10미터 개설중인 도로, 동측으로 왕복 4차선 포장도로가 각각 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역(2017-05-04), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-04-17)
(소로2-25_진부도시)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-11-06)(하진부지구)<자연재해대책
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>
기호(2) 도시지역(2017-05-04), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-04-28)
(소로2-30_진부도시)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-04-17)(소로2-25_진부도시)
(접합)가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-11-06)(하진부지구)<자연재해대책법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
물건 비고
지적경계 불분명
농지취득자격증명 불요(진부면 사실조회회신서)
북측으로 폭 10미터 정도의 개설 중인 도로, 동측으로 왕복 4차선 포장도로 존재함
