나이스옥션 법원경매 영월 2024타경32660 [1] 강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
강원특별자치도 정선군 정선읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32660(영월지원 경매3계). 감정가 237,000,000원, 최저가 237,000,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 32660 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 정선군 정선읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO |
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| 용도 | 연립주택 |
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| 건물명 | 이강아리채4단지 |
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| 매각기일 | 2025.08.22 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 61.38㎡ (18.57평) |
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| 건물면적 | 71.80㎡ (21.72평) |
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금액
| 감정가 | 237,000,000원 |
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| 최저가 | 237,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 23,700,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.22 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥 · 평가일 2024.10.14
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 정선읍 봉양리 소재 "정선군립도서관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제3층 제305호로서
외벽: 모르타르위페인팅, 석재마감 및 드라이비트마감 등,
창호: 새시창호 등임. - 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택) 단위세대로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
54% |
27,595,000원 |
| 최근 6개월 |
1건 |
54% |
27,595,000원 |
| 최근 12개월 |
1건 |
54% |
27,595,000원 |
물건 비고
본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장 방문하였으나, 페문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여, 외부 관찰 및 대장상의 건축물현황도를 기준으로 감정평가함(감정평가서)