나이스옥션 법원경매 영월 2024타경32776 [1] 강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 OOOOO 임야 경매
강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32776(영월지원 경매3계). 감정가 2,649,000원, 최저가 1,854,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 32776 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 OOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.10.14 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지 |
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금액
| 감정가 | 2,649,000원 |
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| 최저가 | 1,854,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 185,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.26 |
2,649,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.14 |
1,854,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 소재 "호명마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 공히 부정형의 급경사지(법면 등)로, 자연림임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1)은 남동측 일부가 2m 내외의 인도(계단 포함), 일련번호(2)는 북동측으로 4-5m의 포장도로에 접하나, 고저차로 직접 진출입이 어려움.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임.
2) 일련번호(1)과 호촌리 303-1번지 경계 지상에 타인 소유의 건물이 일부 위치하는바 경매 입찰시 지적 경계 등을 재확인 하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
87% |
28,617,000원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
103% |
37,723,250원 |
| 최근 12개월 |
11건 |
74% |
25,066,636원 |
물건 비고
일괄매각
지적경계 불분명
분묘 소재여부 별도 확인요망
감정평가액(최저매각가격)은 입목을 포함한 가격임
목록 1과 호촌리 303-1의 경계 지상에 타인소유 건물이 일부 위치하는 것으로 보이므로 확인 요망