나이스옥션 법원경매 대전 2024타경7727 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2024.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 유흥시설, 주상용건물 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 대전도시철도 1호선 "유성온천역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물중 제29층 제2904호로
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트)및 업무시설 및 판매시설 및 제1종 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구, 시가지경관지구(2014-12-31), 지구단위계획
구역(유성시장 재정비촉진지구 존치관리구역_봉명E), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류
(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-31)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-
26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 재정비
촉진지구(유성시장 재정비촉진지구 봉명E구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 온천원보호 지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.