- 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 마감 등,
- 내벽 : 인테리어 등 마감,
- 창호 : 강화유리 새시 창호 등임.
이용상태
기호(1)은 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 공실상태이며, 기호(2)는 인접한 118호와 같이 내부 경계벽이 철거된 상태로 일단의 근린생활시설(상호: FAVOR DESSERT HOUSE)로 이용중이며, 기호(3,4)는 호별 경계구분표시 없이 내부 경계벽이 철거된 상태로 일단의 근린생활시설(상호: 킹타원)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 중로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 예정지역{신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법}, 중점경관관리구역((금강주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
72%
158,574,389원
최근 6개월
31건
74%
239,734,484원
최근 12개월
31건
74%
239,734,484원
물건 비고
-본 건물은 소유자가 사실상 대지권을 취득하였음을 소명하는 자료가 제출되었음(2025. 7. 30.자)
-공용면적, 적정대지권 포함 평가
-목록2는 인접한 118호와 같이 내부 경계벽이 철거된 상태로 일단의 근린생활시설(상호:FAVOR DESSERT)로 이용중임
