나이스옥션 법원경매 대전 2024타경119781 [1] 충청남도 금산군 복수면 백암리 OOOOO 공장 경매

충청남도 금산군 복수면 백암리 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119781(대전지방법원 경매12계). 감정가 177,371,950원, 최저가 124,160,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 119781 [1]
소재지	충청남도 금산군 복수면 백암리 OOOOO
용도	공장
매각기일	2025.09.30
관할법원	대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한	배수구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	737㎡ (222.94평)
건물면적	410.40㎡ (124.15평)

금액

감정가	177,371,950원
최저가	124,160,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,416,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.26	177,371,950원	유찰
2차	2025.09.30	124,160,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 터전 · 평가일 2024.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 복수면 백암리 소재‘분골마을’내에 위치하고 있는 부동산으로 주
위는 주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로 공업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 동측으로 세로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배수구역.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 세멘블럭조 스레트지붕 단층 건물로
외벽 : 몰탈위 페인팅, 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 듬 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태: 공업용 건물입니다.
설비내역: 기본적인 전기설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	57%	465,553,333원
최근 6개월	10건	54%	421,250,000원
최근 12개월	20건	55%	432,141,563원

물건 비고

-일괄매각
-제시외 부속건물(변소) 및 수목 매각에 포함