나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122077 [1] 대전광역시 중구 산성동 307-18 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "문성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 중 제4층 제401호로,
- 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

다세대주택임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(산성5)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(산성19)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.