나이스옥션 법원경매 대전 2024타경123391 [1] 세종특별자치시 나성동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 갑 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 소방청 남측 건너편에 위치하고, 주위는 관공서,
집합상가 등이 혼재하는 중심 상가지대로 환경 좋은 편임.

교통상황

본건까지 차량통행 용이하고, BRT 및 시내버스 정류장이 인접하여 교통상황 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 중 6층 623호로서,
사용승인일 : 2015.10.26
외벽 : 전면 강화유리, 시멘트몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임마감 등
내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

아파트(도시형 생활주택)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙냉난방설비, 에스컬레이터, 소방설비, 지하주차장 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 2필 일단지로서 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(도시형 생활주택)의 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측, 북동측(주차장출입구) 및 북서측으로 광대로 및 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한
구역(전부 제한), 중점경관관리구역(금강주변)에 속하고, 중로2류 등에 접함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물
현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니,
경매 참가시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.