나이스옥션 법원경매 청주 2024타경3025 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 석화리 OOOOO 단독주택 경매

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 석화리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3025(청주지방법원 경매2계). 감정가 308,741,520원, 최저가 216,119,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3025 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 강내면 석화리 OOOOO
용도건물
매각기일2025.09.30
관할법원청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한비행안전제3구역(전술), 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 석화리 OOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적388㎡ (117.37평)
건물면적132.07㎡ (39.95평)

금액

감정가308,741,520원
최저가216,119,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,611,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 308,741,520원 유찰
2차 2025.09.30 216,119,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.06.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 석화리 소재 "충청풋살체육공원" 동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 주거나지, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
석화리 132-7번지와 일괄하여 2필 일단의 사다리형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과 문화재팀(201-2023))<문화재보호법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 제시외건물이 소재하고 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 69% 1,071,372,350원
최근 6개월 15건 58% 1,193,145,320원
최근 12개월 22건 60% 1,140,458,991원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 수목 각 매각 포함.