나이스옥션 법원경매 안양 2023타경100026 [1] 경기도 군포시 산본동 1091-1 우방목련아파트 1232동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2023.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본중학교" 남동측 인근에 위치하는 우방목련아파트
1232동 15층 1502호로서 주위는 아파트지대이며 부근에 상가, 병원, 문화예술회관, 공원
학교 등이 소재함.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교
통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층건 내 15층 1502호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중 창호임.

이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 주위로 중로1류, 중로2류 등과 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단
위계획구역(2003-08-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합)중로2류(폭 15m-20m)(2003-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한
구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업
집적활성화 및공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀
억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 본건 내부 이용상황 및 내부구조 등은 건축물현황도, 평가선례, 탐문조사 등에 의하였는
바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.