나이스옥션 법원경매 안양 2024타경107376 [1] 경기도 군포시 당동 873 쌍용아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 군포시 용호2로 51, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107376(안양지원 경매3계). 감정가 803,000,000원, 최저가 513,920,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107376 [1]
소재지경기도 군포시 당동 873 쌍용아파트 107동 OOOOOO
도로명주소경기도 군포시 용호2로 51, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명쌍용아파트
매각기일2025.11.04
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(저촉)상대보호구역, 과밀억제지역, (접함)준주거지역, (접함)주차장, (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (저촉)교육환경보호구역
경기도 군포시 당동 873 쌍용아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.04㎡ (18.46평)
건물면적134.88㎡ (40.80평)

금액

감정가803,000,000원
최저가513,920,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금51,392,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 803,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 642,400,000원 유찰
3차 2025.11.04 513,920,000원 매각
3차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.22 - 납부<br />(2025.12.12)
3차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 "당동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 당정역(지하철1호선)이 소재하는
등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 1998.07.01)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 87% 450,587,083원
최근 6개월 26건 87% 485,705,235원
최근 12개월 46건 88% 447,205,550원