나이스옥션 법원경매 부천 2024타경2918 [2] 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 김포한강10로133번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트단지, 공장, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "양촌역" 등이 소재함.

건물의 구조

2022년 3월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중
6층 633호외 1개호수로서,
외벽: 법랑판넬 및 커튼웰 마감
창호: 강화유리 창호임.
(사용승인일:2022-03-08)

이용상태

집합건축물대장상 2개호수 공히) 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있음.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기(승용,화물용), 옥내소화전, 화재탐지시설,
스프링클러, 옥내/옥외 주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(토지 1)
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지
(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 도로
구역(읍면시도7호선), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역
(양촌처리분구).
(토지 2)
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지
(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 성장
관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.