나이스옥션 법원경매 부천 2024타경34885 [1] 경기도 김포시 마산동 639-8 은여울마을경남아너스빌 212동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 북측 인근에 위치하는 "은여울마을경남
아너스빌" 제212동 제16층 제1603호로서, 주변은 대단위의 아파트단지, 기반 상업시설 및
학교 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(마산역)이 소재하는 등
제반교통사정은 대체로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 19층건중 제16층 제1603호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

"아파트"로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방
시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 대로
3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-
27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울초등학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지
개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.