나이스옥션 법원경매 부천 2024타경37471 [1] 경기도 부천시 오정구 여월동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.04.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "성곡동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(상가)주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-201호선)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(까치울중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조(지층-2층),연와조(3층) 스라브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 타일 붙임 등 마감.
내벽 : 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설 및 주택 등으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건 건물의 일반건축물대장에 위반건축물 표시 등재되어 있음.
(2020.7.1, 무단증축/조립식패널조/근생/9.3㎡)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조).
- 본건 건물 일반건축물대장에 위반건축물 표시 등재되어 있음(2020. 7. 1. 무단증축/조립식패널조/근생/9.3㎡).