나이스옥션 법원경매 고양 2025타경60554 [1] 경기도 파주시 법원읍 가야리 OO 대지 경매
경기도 파주시 법원읍 가야리 OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경60554(고양지원 경매1계). 감정가 625,000,000원, 최저가 214,375,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환
경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
대상물건(2) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원
청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타
(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군
사기지 및 군사시설 보호법>임.
대상물건(3) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원
청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타
(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군
사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
대상물건(1-3) 토지 지상에 후첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 합법적인 건축물 1개동이
소재하나 본 평가는 건물을 수반하지 않은 토지만의 평가인 바, 구애됨 없이 토지만을 정상
평가하되 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 대지가액을 "토지감정평가명세표" 비고란
에 기재하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바람.
대상물건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 액화산소탱크 및 건물의
부합물이 소재하나 소유권이 불분명하고 구조, 규모, 이동 및 철거가 용이한 것으로 판단되
는 바 감정평가에서 제외하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
51%
241,521,083원
최근 6개월
13건
54%
300,590,501원
최근 12개월
22건
59%
242,806,660원
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각, 토지만 매각, 각 토지는 양어시설 건부지로 이용중임, 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음
2. 목록1 지상에 매각 제외 소유자 미상의 액화산소탱크 1개, 건물의 부합물 소재 및 건축 자재 등이 적치되어 있음
3. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
4. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
