서울특별시 도봉구 마들로 772, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4483(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 1,174,000,000원, 최저가 939,200,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외부 : 메탈판넬 및 석재붙임 마감 등.
내부 : 페인팅 및 일부 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건은 업무시설(사무소)로 이용 중이며 (후첨:"내부구조도" 참조) 일부는 공실인 것으로 것으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 시스템난방설비, 스프링클러설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 부정형으로서, 아파트 단지의 건부지 등으로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 두필지 일단의 가장형으로서, 대상건물의 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건의 아파트단지 남동측 등으로 동일로241길 아스팔트 포장도로 등에 접합.
인접 도로상태등
대상건물의 북서측으로 마들로 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 기호1,2 토지는 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도봉역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중((지구단위계획구역(변경 입안중))) 임.
공부와의 차이
-.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1). 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2). 대상 물건은 물건확인 및 실지조사 시 소유자, 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 도봉구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 평가사례, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대관계는 미상임.
(2) 대상 물건의 실지조사시에 이해관계인 등의 부재로 내부는 확인치 못하였으며, 내부구조도는 도봉구청에서 발급받은 "건축물 현황도" 를 기준해서 평가사례, 외부관찰 등에 의해 도시하여, 실제와는 다소 다를 수 있으므로 경매업무에 참고하시고 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
