나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경115246 [1] 서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 209동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나에셋 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 「서울문화고등학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 근거리에 지하철역(1호선: 방학역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

건물의 구조

본건 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지상22층건 내 제4층 제403호로서
(사용승인일: 2001.06.14)
- 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 전실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 왕복5차선, 서측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역(지구단위계획수립가능여부도시계획과사전협의),도로(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 등임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%