나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경119675 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 413-124 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 준경 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "고명중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선·우이신설선 "성신여대입구역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제2층 제201호로서,
(사용승인일 2019.11.15)
외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 바닥재 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대: 후첨 "내부구조도"참고)으로 이용중임.

설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대내 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 "아리랑로6나길"의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히,
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

공부와의 차이

본건은 후첨 "내부구조도"와 같이 건축물 현황도 상 "발코니"부분이 현황 "욕실"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.